“얼죽신 끝났나”…서울 20년 넘은 구축 상승률, 신축 추월
2026-09-26 · 이브닝판
매경 부동산 상위 목록에 ““얼죽신 끝났나”…서울 20년 넘은 구축 상승률, 신축 추월” 제목이 올라 있다.
한동안 서울 아파트 시장을 휩쓸었던 ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축) 열기가 한풀 꺾이는 모습이다. 지난달 서울에서는 입주 20년이 넘은 노후 아파트의 가격 상승폭이 5년 이하 신축 아파트를 웃돈 것으로 나타났다. 특히 노원·도봉·강북·성북구 등 서울 동북권에서는 재건축 등 정비사업 기대감이 커지면서 구축 아파트가 신축보다 가파른 상승세를 보였다.