공사비 뛰고 갈등 커지자…재건축 단지 쪼개 '속도전'

2026-10-20 · 이브닝판

한경 부동산 상위 목록에 “공사비 뛰고 갈등 커지자…재건축 단지 쪼개 '속도전'” 제목이 올라 있다.

서울 주요 노후 단지에서 통합 개발 대신 사업 구역을 쪼개는 ‘분리 재건축’이 속속 나타나고 있다. 공사비와 금융비용이 치솟고 조합원 간 갈등이 깊어지자 규모보다 사업 속도를 택하는 것이다. 다만 ‘사업성 저하’와 ‘주거환경 악화’는 과제라는 지적이다.

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